Localizado no eixo de maior valorização imobiliária de Goiânia, residencial toma partido da atmosfera local para privilegiar lazer e qualidade de vida, e ainda visa suprir escassez de novos imóveis no Setor Pedro Ludovico
As regiões que receberam adensamento a partir
do novo Plano Diretor de Goiânia, aprovado em 2022, se tornaram pilares
importantes para a reorganização do espaço urbano da cidade. O presidente da
Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), Felipe
Melazzo, explica que setores como Pedro Ludovico, Nova Suíça, Jardim América,
Serrinha e Bela Vista, são os chamados bairros adjacentes aos mais nobres da
capital e passaram a ter um protagonismo importante nos últimos anos. “São
localidades dotadas de infraestrutura e amplos espaços públicos, como praças e
parques, serviços e comércios, que comprovam a potencialidade de benefícios
para quem deseja morar ou investir em pontos mais centrais e que estão
reformulando as prioridades do segmento imobiliário goiano”, diz.
Ainda de acordo com dados recentes da
Ademi-GO, das 11.795 novas unidades disponíveis atualmente em Goiânia, apenas
136 estão no Setor Pedro Ludovico. Por isso, estrategicamente entre Marista,
Bueno e Jardim Goiás, diante de um cenário de alta demanda e investimento, em
contrapartida a uma ainda baixa oferta de imóveis, é onde a CMO Construtora
lança o Una Areião, seu novo residencial localizado a apenas 250 metros do
Areião, com apartamentos de metragens que vão de 66m² a 109m², além de plantas
inteligentes e uma arquitetura que prioriza a conexão entre espaços.
“Historicamente, a CMO é a construtora que
mais construiu e valorizou na região, com 10 empreendimentos vizinhos ao parque
e mais de 70% de valorização nos lançados entre 2022 e 2026. Nossa história ao
longo desses 40 anos de CMO se confunde com o crescimento de Goiânia e
principalmente com o desenvolvimento do entorno do Areião. Por isso, o Una
simboliza uma espécie de resgate e união com o que construímos no local e com
um perfil de moradia pautado pela aliança entre qualidade de vida, lazer e
urbanidade. E essa localização específica do empreendimento, nesse momento do
mercado imobiliário goiano, representa um investimento estratégico em um lugar
que sabemos que vai valorizar muito e cada vez mais no futuro próximo”, afirma
Marcelo Moreira, diretor comercial da CMO.
Com uma torre, o empreendimento conta com
unidades de dois quartos com suíte, de 66m²; duas suítes, com 76m²; e três
suítes, com opções de 82m² e 109m². Tomando partido da atmosfera da região, o
Una dispõe ainda do maior pavimento de lazer que a CMO já desenvolveu: são
1.966m², com forte incidência de um paisagismo frondoso, que dá continuidade à
presença do verde do entorno desde a fachada até as áreas comuns. “Nós criamos
um verdadeiro ecossistema de lazer com a intenção de levar para dentro do
empreendimento o clima de bem-estar e a própria relação com a natureza. São 16
espaços meticulosamente concebidos para funcionar como extensões da casa que
priorizam dinâmica familiar, corpo e mente, celebrações e encontros”,
caracteriza Marcelo.
Entre os diferenciais do Una estão deck com
piscinas adulto e infantil, sauna, varandas de jogos e convivência, espaço
fitness indoor e outdoor, quatro espaços de festas, sendo três varandas gourmet
e um salão de festas, pet place, brinquedoteca, playground, quadra esportiva,
bicicletário, sala delivery, assim como pulmões de segurança, central com
câmeras nos acessos de veículos e pedestres no térreo, por exemplo. O
empreendimento conta também com itens de sustentabilidade e acessibilidade,
como a iluminação eficiente, lâmpadas de LED e sensores de presença nas áreas
comuns, bombas e motores de alta eficiência, entre outros.
Sobre a CMO
Prestes a completar 40 anos de mercado e
credibilidade, a CMO Construtora marca presença em diversos bairros de Goiânia,
com mais de 1 milhão de metros quadrados construídos, quase 12 mil unidades,
127 prédios e 106 empreendimentos entregues. Uma história baseada em princípios
como respeito, qualidade e bom atendimento. Valores que acompanham cada
empreendimento, instituindo uma trajetória de responsabilidade e compromissos.
Reconhecimento disso são as notáveis colocações no Ranking INTEC das 100 Maiores
Construtoras do Brasil.
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